Dự án tại Hà Đông bị "quay lưng"

Dự án tại Hà Đông bị "quay
lưng"



Sau một thời gian dài sôi động, khoảng 2 tháng trở lại
đây, thị trường BĐS tại khu vực Hà Đông đã trở nên trầm lắng.

Kể từ đường Lê Văn Lương kéo dài và đi vào hoạt động
thì Hà Đông bỗng trở thành điểm sáng trên thị trường BĐS. Tuy nhiên sau
một thời gian dài sôi động, khoảng 2 tháng trở lại đây, thị trường BĐS
tại khu vực này đã trở nên trầm lắng.

Tại Hà Đông có thể dễ dàng đếm được hàng chục khu đô
thị mới đang được thi công và đã đi vào hoạt động như Văn Quán, Xa La,
Văn Khê… Hầu hết các dự án này đềuđược giới thiệu bằng những lời "có
cánh" rằng có quy hoạch rõ ràng và hứa hẹn sẽ mang đến cho người dân
chất lượng sống tốt nhất.

Tuy nhiên sau một thời gian đi vào hoạt động, mộtsố dự
án đã nảy sinh nhiều vấn đề khiến nhiều người phải tính toán lại trước
khi quyết định sở hữu một căn hộ tại các dự án nơi đây.

Tại khu đô thị Văn Khê, giá nhà bị đấy cao so với giá gốc là một nguyên nhân khiến người mua quay lưng...

Chị Thanh Thúy, chủ nhân một căn hộ tại CT3 - khu đô
thị mới Văn Khê, Hà Đông cho biết, chị chuyển đến sinh sống tại đây từ
đầu tháng 10-2010. Ban đầu chị rất háo hức bởi theo quy hoạch thì Văn
Khê là một khu đô thị có nhiều tiện ích như trường học, công viên, sân
thể thao...

Tuy nhiên, khi mới chuyển tới đây, vấn đề đầu tiên mà
gia đình chị gặp phải đó là nguồn nước bị ô nhiễm. Nước sinh hoạt có màu
vàng, mùi kim loại khiến cả gia đình chị không an tâm. Mấy tháng nay,
nước sinh hoạt đã có phần sạch hơn nhưng gia đình chị vẫn phải thường
xuyên sử dụng thiết bị lọc nước. Ngoài ra, một điều nữa khiến chị không
hài lòng đó là vì ô nhiễm không khí do khói, bụitừ các tòa nhà thuộc dự
án hay những dựán xung quanh đang trong quá trình xây dựng, hoàn thiện.

Nhắc đến các dự án Hà Đông không chỉ nhắc tới Văn Khê
mà còn phải nhắc đến Khu đô thị Văn Quán, Xa La, Dương Nội. Đi vào hoạt
động trước khu đô thị Văn Khê, (từ năm 2003), khu Đô thị Văn Quán được
xem là điểm nhấn của các khu đô thị hiện đại với hồ nước, công viên, khu
vui chơi giải trí.... Tuy nhiên sau 4 năm hoạt động, dự án này ngày một
xuống cấp, lộn xộn bởi hàng rong, quán cóc, những ngôi nhà liền kề thì
"Cái thấp cái cao"...

Tại Văn Khê, Hà Đông, vẫn còn nhiều tòa nhà đang "dang dở" nên rất bụi bẩn

Một nguyên nhân quan trọng nữa khiến các dự án Hà Đông
chưa thực sự thuyết phục người mua đó là vì nằm cách xa trung tâm. Khi
được hỏi về nhược điểm của các dự án ở Hà Đông, nhiều người mua cho
biết, họ không mấy mặn mà với các dự án này vì chúng nằm xa trung tâm,
nếu chuyển vềđây, việcđilàm,đi chơi của họ sẽ bị hạn chế.

Anh Phương, sở hữu một ngôi nhà tại dự án Văn Quán, Hà
Đông cho biết, khi lấy vợ, anh được bố mẹ "tậu" cho một ngôi nhà liền
kề tại đây nhưng hiện tại anh chưa muốn chuyển về đây sinh sống bởi Văn
Quán cách nơi làm việc của anh tới 13 cây số. Vị trí ngôi nhà này không
chỉ gây khó khăn trong việc đi lại cho anh Phương mà còn cho cả vợ anh,
khi chị làm việc ở tận phố Nguyễn Hữu Huân... "Nếu chuyển về đây sinh
sống, mỗi ngày vợ chồng anh sẽ phải mất hàng tiếng đồng hồ đi trên
đường. Khổ nhất là khi đường tắc", anh Phương nói.

Khu đô thị Dương Nội chậm tiến độ...

Cùng suy nghĩ như anh Phương, chị Quỳnh (làm việc tại
Bà Triệu) vừa mua một căn hộ ở khu đô thị Xa La Hà Đông, nhưng chị cũng
không có ý định ở, mà chỉ định mua để đầu tư vì nơi đây cách quá xa nơi
làm việc của chị.

Khảo sát tại một số sàn Bất động sản trên đường Lê Văn
Lương, lượng khách đến giao dịch trong thời gian gần đây giảm rõ. Nhân
viên một sàn BĐS tại đây cho biết, cách đây vài tháng, khoảng từ cuối
năm 2010 đến 3 tháng đầu năm 2011, lượng khách đến mua - bán căn hộ và
nhà liền kề ở khu đô thị Văn Khê rất đông, nhưng 2 tháng trở lại đây,
lượng giao dịch rất ít.

Không chỉ bởi sự xuống cấp hay vị trí địa lý, một
nguyên nhân nữa khiến các dự án ở Hà Đông "rớt giá" là vì giá đất ở đây
bị đẩy quá cao so với giá gốc. Bên cạnh đó, việc “giậm chân tại chỗ” của
1 số dự án như Dương Nội, Nam An Khánh.... đã khiến nhiều người bắt đầu
quay lưng lại vớikhu vực được xem là đầy triển vọng phát triển của Hà
Nội.

(Theo An Ninh Thủ Đô)