Giật mình với nhà thu nhập thấp

Giật mình với nhà thu nhập thấp



Nội thất hạng sang, các thiết bị đồ
dùng gia đình đầy đủ từ tủ lạnh, bếp gas âm cho đến TV Bravia 40 inch
đắt tiền đều có cả. Đó là ghi nhận của phóng viên tại một số căn hộ
thuộc chung cư cho người thu nhập thấp CT1 Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông,
Hà Nội.


Nhiều người đặt nghi vấn: Đây có phải là những đối tượng "thu nhập thấp" cần được ưu đãi chính sách?

Theo
khảo sát của phóng viên tại chung cư Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông, nơi
vừa phát hiện việc chuyển nhượng trái phép căn hộ cho thấy, nhiều căn
hộ đã được bàn giao từ trước Tết Nguyên Đán 2011 tới nay thi thoảng mới
thấy có người tới ở.

Từ ngày bốc thăm trúng căn hộ tại tầng 12,
toà nhà CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, chị Lương Thị Phi Yến (Hà Đông, Hà
Nội) đã nhanh chóng thuê một cửa hàng ở gần chung cư để mở cửa hàng bán
đồ ăn sáng.

Nội thất và đầy đủ tiện nghi, đồ dùng tại căn hộ dành cho người có "thu nhập thấp" tại chung cư Ngô Thì Nhậm. Ảnh: T.Linh

“Tôi
không may bốc phải căn hộ to quá, gần 80m, trị giá 800 triệu đồng nên
phải vay tiền để nộp, chật vật mãi chưa trả xong đến nay vẫn còn nợ hơn
50 triệu đồng. Hôm rồi đọc báo thấy bảo một tháng nữa không lo trả hết
thì sẽ bị tịch thu, tôi chắc sẽ phải đi vay nóng” - chị Yến lo lắng nói.

Cộng
với số tiền vay trước đây, mỗi tháng phải trả 6 triệu đồng tiền lãi,
chị Yến đang lo phải tốn thêm 50.000 đồng/ngày do còn nợ chủ đầu tư hơn
50 triệu đồng (đây là quy định được ghi rõ trong hợp đồng).

Chị
Yến cho hay, trước đây có làm thủ tục vay tiền tại Ngân hàng HD Bank,
nhưng ngân hàng yêu cầu phải chứng minh được có thu nhập 10 triệu
đồng/tháng. “Tôi đã phải đi mua nhà cho người thu nhập thấp thì kiếm
đâu ra 10 triệu đồng thu nhập/tháng? Mức thu nhập đó quá cao với một
người đang phải một mình nuôi ba đứa con như tôi” - chị thắc mắc.

Cư
dân có mức thu nhập thấp này cũng chia sẻ, hơn 40 tuổi, sống trong chật
chội, giờ có nhà rộng đương nhiên là thích rồi, muốn chuyển lên sống
rồi nhưng vẫn đang loay hoay với 50 triệu đồng còn lại.

Đây là
một trong 20 trường hợp chưa đóng đủ tiền cho Công ty cổ phần bê tông
Vinaconex Xuân Mai để được bàn giao căn hộ. Theo ông Nguyễn Văn Đa, Phó
Tổng Giám đốc công ty, "hợp đồng quy định nếu chậm nộp tiền các chủ căn
hộ sẽ phải nộp tiền phạt như vậy (50.000 đồng/ngày). Nhưng chúng tôi
chưa thu tiền của bất kể trường hợp nào cả và có lẽ cũng chỉ đưa ra làm
nghĩa vụ thúc giục họ phải nộp tiền đúng kỳ hạn thôi chứ công ty chắc
sẽ không thu".

Trong khi đó, tính tới ngày 20/5, mới có khoảng
60% căn hộ có người ở (trong tổng số 328 căn) dù nhiều căn đã được bàn
giao từ trước Tết Nguyên đán 2011. Chị Nga, sống tại căn hộ 1205 làm
nghề tiếp thị máy lọc nước nóng lạnh cho hay, thứ 7 tuần trước chị gõ
cửa các phòng để tiếp thị máy thì chỉ có khoảng 100 căn hộ đang có
người ở. Một số căn hộ chủ nhà chỉ tới một lát hoặc thi thoảng tạt đến
ngủ qua đêm rồi lại bặt tăm, hoặc chỉ có một người ở.

Về vấn đề
này, ông Đa cho biết, qua tìm hiểu thực tế, rất nhiều hộ gia đình giải
thích chưa thể chuyển đến vì đang chờ con học xong năm học này. "Chính
vì vậy, chúng tôi đã đề nghị TP xem xét quy định, sau ba tháng nữa, hộ
nào không chuyển tới ở, căn hộ sẽ được bàn giao cho người khác. Có thể
trong tuần tới, TP sẽ ban hành văn bản quy định về vấn đề này" - ông Đa
nói.

Tầng hầm khu nhà dành cho người có thu nhập thấp cũng không thiếu "xế hộp" (Ảnh: T.Linh)

Giật mình vì nội thất nhà thu nhập thấp!

Sáng
20/5, khi tới thăm một số căn hộ tại CT1, chúng tôi không khỏi ngạc
nhiên vì sự tươm tất ở nơi đây. Rất nhiều căn hộ không dùng sàn gạch
theo thiết kế ban đầu mà chuyển sang lát sàn gỗ với lời giải thích:
"chỉ khoảng 12-15 triệu đồng thôi".

Tại căn hộ số 1205, chị Nga
cho hay, gia đình chuyển về đây từ tháng 4 sau khi nộp đủ 600 triệu
đồng tiền nhà. Chị cũng ước tính, chỉ cần thêm khoảng 100 triệu đồng
nữa là các căn hộ sẽ có nội thất "lung linh". Chị kể về nỗi khó khăn,
nghèo khó của hai vợ chồng và 2 đứa con đang tuổi ăn học và sự vui mừng
không tả xiết của gia đình nghèo khi bắt thăm được căn hộ vừa ý. Nhưng
khi hỏi về các nội thất rất đầy đủ trong nhà, chị Nga cho biết đó là
quà tặng của công ty chồng, của gia đình hai bên... tặng hoặc mua đồ
thanh lý như tủ lạnh, máy giặt, bình tắm nóng lạnh, bàn ghế, các bức
tranh gỗ, khảm trai..., riêng tivi Bravia Sony 40 inch thì chồng chị tự
mua!

Nhiều gia đình về đây đều tân trang lại sàn, có gia đình làm trần, ốp tường…

Tại
tầng hầm để xe của cả khu, một nhân viên trông giữ xe cho hay, kể cả xe
bên ngoài gửi thì ở đây luôn có khoảng 10-15 chiếc ô tô. Có căn hộ ở
tầng 7 thấy chủ nhân đi hai ô tô, lúc xe này, lúc xe khác.

"Chính
tôi còn giật mình về nội thất các căn hộ. Tất nhiên là tôi vui mừng vì
đời sống của người nghèo như thế là rất được. Nhưng thực tế, về mặt
quản lý có lẽ, khâu xét duyệt vẫn còn có vấn đề" - ông Đa chia sẻ nỗi
băn khoăn.

Theo ông Đa, tiêu chí về hộ thu nhập thấp là không
đóng thuế thu nhập cá nhân thì cơ quan thuế có thể rà soát xem các đối
tượng ở đây có thuộc diện đó hay không? Nhưng với những người trốn thuế
hoặc lao động tự do, không có mã số thuế thì không biết sẽ dựa vào
những căn cứ như thế nào?

Do vậy, ông Đa cho rằng, chính quyền
phường, xã phải làm thật chặt khâu xác nhận hồ sơ, bởi chỉ có ở cấp cơ
sở mới có thể biết được hộ dân đó thực sự như thế nào.

Về mặt
hậu kiểm, được lực lượng liên ngành trong đó công an nắm vai trò chính,
sẽ liên tục kiểm tra đột xuất để phát hiện đồng thời rà soát toàn bộ
tình trạng các căn hộ cũng như rà soát lại hồ sơ của khu CT1 để có báo
cáo lên TP vào giữa tháng 6. Với những căn hộ không đúng tiêu chí cũng
như không tới ở, cho thuê, hay ở nhờ... chủ căn hộ phải trả lại.

Về
trường hợp căn hộ 1702 bị thu hồi, ông Đa cho biết, TP sẽ có ý kiến để
bàn giao căn hộ này cho đối tượng khác theo đúng tiêu chí.

Theo Tổ Quốc